- Wohneinheitenfläche
- Um 118 m²
- Grundstücksfläche
- Um 145 m²
- Baujahr
- Baujahr 1989
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Laat je verrassen door deze uitstekend onderhouden hoekwoning met nette afwerking. Deze woning biedt een royale woonkamer, een grote keuken met hoogwaardige apparatuur, drie goed afgewerkte slaapkamers (mogelijkheid tot vier), zonnepanelen en een nette aangelegde tuin met een sfeervol vlonderterras aan het water. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en veel lichtinval.
Heerlijk rustig en toch dicht bij alle gemakken; de buurt rondom Enterij 1 biedt het je allemaal. Boskoop staat bekend om zijn groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is goed geregeld; een bushalte en het treinstation liggen in de buurt. Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel in steden zoals Gouda, Leiden of Utrecht.
Erdgeschoss
Loop je de voordeur binnen, dan stap je een ruime entree binnen met een doorlopende plavuizenvloer die direct een uniek gevoel van eenheid creëert. De entree brengt je het toilet, de meterkast en de trapopgang, en verleent je toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer is een toonbeeld van licht en ruimte; dankzij de plafondhoge ramen met een schuifpui kijk je uit op de verzorgde achtertuin. Een open haard met stijlvolle schouw wacht erop om warmte en ambiance te bieden, terwijl de open indeling van de kamer het mogelijk maakt om een sfeervolle zithoek en een royale eethoek te accommoderen. De open keuken doet landelijk aan en is zeer ruim van opzet. Het grote keukenmeubel met een uitnodigend schiereiland beschikt over een overvloed aan werk- en opbergruimte, verrijkt met hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Een donker werkblad met dubbele gootsteen biedt een mooi contrast en genoeg ruimte voor je culinaire creaties.
Erste Etage
Op weg naar boven brengt de overloop je bij twee (mogelijkheid voor drie) rustgevende slaapkamers, voorzien van laminaatvloeren en een fijne lichtinval. Zowel de master bedroom met zijn indrukwekkende breedte als de tweede slaapkamer stralen rust en ruimte uit. Centraal bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad, een separate douche, een wastafel en een tweede toilet.
Zweite Etage
Deze etage onthult zich als een multifunctionele laag in het huis, toegankelijk via een vaste trap. Hier bevindt zich een praktische overloop met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Een vliering staat tot je beschikking voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, terwijl de derde slaapkamer met zijn dakraam en nette afwerking ideaal is voor gasten, thuiswerken of als een extra kinderkamer.
Außenraum
Geheel in harmonie met het binnenleven, biedt Enterij 1 ook buiten ruimte voor ontspanning en plezier. De ruime voortuin met beukenhaag ademt rust en privacy, terwijl een handige berging je fietsen en tuingereedschap herbergt. Achter het huis ligt een nette tuin, compleet met smaakvol terras (onderheid), een charmant vlonderterras (onderheid) aan het water en een tweede berging.
Besonderheiten
• Ruime hoekwoning
• Nette afwerking en uitstekend onderhoud
• Woonoppervlakte: 117 m²
• Perceeloppervlakte: 145 m²
• Inhoud: 433 m³
• Bouwjaar: 1989
• Duurzaam wonen met zonnepanelen op het dak
• Grote woonkamer met schuifpui en open haard
• Landelijke open keuken met alle moderne gemakken
• Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier)
• Compleet uitgeruste badkamer
• Derde slaapkamer op tweede verdieping
• Voldoende bergruimte en praktische indeling
• Autovrije voorzijde
• Ruime voortuin en sfeervol ingerichte achtertuin
• Knus vlonderterras (onderheid) grenzend aan water
• Twee handige bergingen voor extra opbergruimte
Het is tijd om je droomhuis te verwezenlijken. Enterij 1 in Boskoop wacht op je met open armen als de volgende plek om je leven op te bouwen. Met zijn ruimte en moderne voorzieningen is dit een thuis om te beminnen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer en comfort van deze prachtige woning.
Übertrag
- Einkaufsliste
- 469.500 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, Eckwohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1989
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 118 m²
- Grundstücksfläche
- 145 m²
- Inhalt
- 434 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 5 m²
- Außenbereich
- 5 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 2 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 12-12-2024
- Heizung
- Brennkessel
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 48 m² (9.5 meter diep en 5 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegende im Osten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Boskoop
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 12-12-2024
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Winkelhaus in Boskoop)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Winkelhaus in Boskoop)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,9% - Centraal Beheer Groen L... - NHG
3,13% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.13% zonder NHG) wurde am 15-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Lebensumgebung
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
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Eigentumsnachweis
Energietag
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Befragungsforschung
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Bewohner von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Gesamtbevölkerungszahl
- 16130 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 24%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 20%
Haushalte von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Einpersonig ohne Kinder
- 33%
- Erwachsene ohne Kinder
- 32%
- Haushalte ohne Kinder
- 65%
Haushalte von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 29%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
Wohnungen in Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Wohnungen vor 1945
- 19%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 13%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 20%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 19%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 6%
- Wohnungen nach 2015
- 5%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 263.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Adressen pro Quadratkilometer
- 889
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
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